与那原ではたらく社員の日記

昨日の沖縄タイムス記事に、

「県内の２月の新設住宅着工戸数は５２１戸。対前年同月比４８・６％減（全国平均５・０％減）で、

１月の５６・７％減（同５・７％減）に続き、全国平均より大幅に落ち込んだ。」との事。

新設住宅着工４８％減だそうです。建築確認申請の厳格化の影響ですね。

実は、今月はいろいろと資材が値上がりする月です。各業者さんから、「原油高騰でこれ以上・・・」、

ということですが、このように建築確認申請が遅れれば遅れるほど、資材が高騰するのは目にみえてます。



無論、建築確認が遅れている間に資材が高騰したからとっても、

お客様の一生をかけての資産となる賃貸マンションや住宅の品質を落とすことはありえません。

建物の品質には影響はありませんがしかし、職人さんたちはどうでしょうか。この厳しい環境下で

一生懸命、頑張って頂いておりますが、環境が厳しければ厳しくなるほど、腕の良い職人さんが減ったり、

早期定年したり、若い職人さんが入ってこなくなり職人さんの高年齢化になったりなど・・・。

一時的な影響も大きいのですが、これからの問題もそれ以上に大きく県経済に影響しますよね。

私の旧友に数名、職人さんがおりますが摸合で会うたびに、「仕事がない」、「着工待ちで月の半分が

自宅待機」など、まさに現場からの悲鳴です。

以前と比べて確認申請から着工までの時間は少しずつ早くなっておりますが、以前のようなスピード感は

まるでありません。　　国土交通省冬柴大臣殿、　建築確認の早期改善を本気で懇願いたします！







与那原町マリンタウン　ラコスタの緑道。統一された街並みが綺麗です。

毎週、土曜日・日曜日は１０：００～１８：００までご見学頂けます。

設計・施工：㈱照正組、販売：(有)照正興産で、２棟販売中です。

好評分譲中！　是非、お越し下さい。  

昨日、新入社員が入社しました。

職業人として強く記憶に残る一日ではないでしょうか。

これから、いろいろと楽しみですね。





４月に入社すれば社員がいれば、３月末で退社する社員もいます。

設計で５年間、頑張ってくれた石岡さん。



５年前、入社してｃａｄ操作から覚え、建築士の資格取得し今では

一人で物件を担当するまで成長した彼女。会社在籍中にお母さんに

なり私生活での環境も大きく変化したと思います。いつも天然系で

笑わしてくれました。

プライベートでも石岡夫妻の結婚前から仲良くさせてもらってて、

私は、石岡夫婦の婚姻届の保証人でもあります。

ご主人の転勤という家庭の事情で内地に引越しする事になり、

本人もバタバタで多忙だと思いますが元気に家族3人で横浜でも頑張って下さい！


  

今日で３月も終わり。しかし、肌寒いですね。

晴天されど強風といったところでしょうか。

私の住まいの近くにある公園では朝から小学生が

芝生の上で楽しく野球をしておりました。

春休みを感じますね。






昨日、一昨日と那覇市新都心で

モデルルームの見学会を開催しました。

これで、怒涛の４週間連続見学会イベントも

無事、終えることが出来き、ホッとしてます。

多くの方にご来場頂き、有難うございました。


住宅のお客様宅も２件無事、お引渡しをさせて

頂きましたが、特に３月は賃貸マンションのお引渡し

が多い時期で見学会も同様に多くなり、そこで多くのお

客様との出会いがあります。（感謝・感謝）

各イベントでいろいろとお客様のご要望、ご希望を

お伺い致します。その期待にきっちりと営業・設計・工事で

応えられるよう又、フィードバックできるようにしたいと思います！










先日、施工させて頂きました賃貸マンションの玄関ドアです。

カギ穴がありません。今回の物件はカードキーとなっております。

セキュリティーも万全です。  

先日、沖縄の公示地価が一昨日、発表されましたね。

そもそも公示地価とは、土地の取引価格に対して指標で

公共事業用地の取得価格算定の規準にもなります。

この公示は土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地に

ついての正常な価格を一般の方々にお示しするものです。



住宅地では、県内の平均価格は約245,590円/坪だそうです。

最も高かったのは４年連続で那覇国際高校近くの那覇市天久一丁目。

約615,600円/坪で、前年比２・２％上昇とのことで。

立地見ても納得の結果ですね。

商業地では、市町村別の上昇率で石垣市が３％で１位。

2位は恩納村が２・９％、石垣がまだまだ頑張ってますね。


地価は１０年以上、下落しておりますが下落幅を見て

感じるのはやはり２極化でしょうか。









県内宅地の地価で最も高かった場所の近くに

賃貸マンションのモデルルームが今週末、オープンします！

明日のかふう、明後日のタイムス住宅新聞に掲載します。


（新都心賃貸マンションモデルルーム）  

３週間ぶりのＵＰになります。

この３週間、まともな休みもなくなかなか

忙しい３週間でした。確か昨年も南風原の

ハウジングギャラリーのオープンなどで

バタバタでしたが、毎年３月は恒例になりそうですね。






この３週間、毎週末は見学会がありました。

先週は那覇市で賃貸マンションの２現場同時見学会と

先々週は南城市で賃貸マンションの見学会、与那原町

東浜ＬＡＣＯＳＴＡの住宅祭。

各イベントで多くのお客様にお越し頂き、

盛況のうちに終える事が出来ました。　　感謝・感謝です。







また今週末から来週にかけて住宅現場・賃貸マンション現場の

お引渡しが５件あり、現場代理人も大忙しですが最後まで

気合を入れて頑張ります！










先々週、東浜ＬＡＣＯＳＴＡの街開きのテープカット風景です。

安里副知事や古堅与那原町長とハウスメーカー６社の代表が

行いました。街開きセレモニー後、安里副知事が弊社の住宅に

ご見学におみえになり、社長と一緒にご案内。とても副知事を

案内するのは緊張～しましたね。

街開き当日から１５０組以上のお客様が弊社のＣ－７、Ｃ－２０に

お越し頂き有難うございました！

ゆっくりご見学したい方は下記までご連絡頂ければ平日でも水曜

以外であればご案内させて頂きます。

（水曜日は営業が定休日の為、お休みです。すみません。）

　　　　　　　営業直通：０９８－８７１－９７１７  

営業課では月に１度の会議の後に食事会を行ってます！

その席で、昔話から、趣味の話から、家庭の話まで仕事の

事をぬきにいろいろな話題がでます。




２ヶ月に１回ぐらいは、必ず腕相撲大会が始まります。

男性の多い職場環境が原因でしょうか？

個人的には、高校時代（沖縄工業）を思い出します。





腕相撲している今年、５４歳の瀬底さん、

いろいろな面で現役バリバリ。尊敬します！
  

営業課では月に１度の会議の後に食事会を行ってます！

その席で、昔話から、趣味の話から、家庭の話まで仕事の

事をぬきにいろいろな話題がでます。




２ヶ月に１回ぐらいは、必ず腕相撲大会が始まります。

男性の多い職場環境が原因でしょうか？

個人的には、高校時代（沖縄工業）を思い出します。




腕相撲している今年、５４歳の瀬底さん、

いろいろな面で現役バリバリ。尊敬します！  

営業課では月に１度の会議の後に食事会を行ってます！

その席で、昔話から、趣味の話から、家庭の話まで仕事の

事をぬきにいろいろな話題がでます。




２ヶ月に１回ぐらいは、必ず腕相撲大会が始まります。

男性の多い職場環境が原因でしょうか？

個人的には、高校時代（沖縄工業）を思い出します。




腕相撲している今年、５４歳の瀬底さん、

いろいろな面で現役バリバリ。尊敬します！  

営業課では月に１度の会議の後に食事会を行ってます！

その席で、昔話から、趣味の話から、家庭の話まで仕事の

事をぬきにいろいろな話題がでます。




２ヶ月に１回ぐらいは、必ず腕相撲大会が始まります。

男性の多い職場環境が原因でしょうか？

個人的には、高校時代（沖縄工業）を思い出します。




腕相撲している今年、５４歳の瀬底さん、

いろいろな面で現役バリバリ。尊敬します！  

営業課では月に１度の会議の後に食事会を行ってます！

その席で、昔話から、趣味の話から、家庭の話まで仕事の

事をぬきにいろいろな話題がでます。




２ヶ月に１回ぐらいは、必ず腕相撲大会が始まります。

男性の多い職場環境が原因でしょうか？

個人的には、高校時代（沖縄工業）を思い出します。




腕相撲している今年、５４歳の瀬底さん、

いろいろな面で現役バリバリ。尊敬します！  

営業課では月に１度の会議の後に食事会を行ってます！

その席で、昔話から、趣味の話から、家庭の話まで仕事の

事をぬきにいろいろな話題がでます。




２ヶ月に１回ぐらいは、必ず腕相撲大会が始まります。

男性の多い職場環境が原因でしょうか？

個人的には、高校時代（沖縄工業）を思い出します。




腕相撲している今年、５４歳の瀬底さん、

いろいろな面で現役バリバリ。尊敬します！  

今日も晴天ですね。

しかし、風が強くて寒く感じる今日この頃。

風が強いのは与那原だけでしょうか？







昨日から県庁ロビーで沖縄県との共同分譲LACOSTAの

説明会を行っております！









LACOSTAの物件パースや今週から販売開始する

モデルハウスのパースも掲載いたします！






今日は私が県庁ロビー担当なので、

いまから行ってきます！





沖縄県共同分譲事業
http://www.pref.okinawa.jp/kowan/marintawn/land/lacosta.html
  

今日もとても良い天気ですね。

爽快です。





さて、ネットを見ていたら、興味深い記事がありました。

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第１６８回国会における福田内閣総理大臣
所信表明演説
平成１９年１０月１日

（これからの環境を考えた社会への転換）

地球環境問題への取組は待ったなしです。
従来の、大量生産、大量消費を良しとする社会から決別し、つくったものを世代を超えて
長持ちさせて大事に使う「持続可能社会」へと舵を切り替えていかなければなりません。
住宅の寿命を延ばす「２００年住宅」に向けた取組は、廃棄物を減量し、資源を節約し、
国民の住宅に対する負担を軽減するという点で、持続可能社会の実現に向けた具体的な
政策の第一歩です。地球環境に優しく、国民負担も軽減できる暮らしへの転換という発想を、
あらゆる部門で展開すべきです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（首相官邸ホームページより）
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～


２００年住宅が話題となっておりますが、どのようになるか楽しみです！

これからの動向に目が離せません！






今週末、見学会を開催する物件です！
お時間のある方は是非、お越し下さい。
お待ちしております。  

３月に入りましたね。

既に３月。今月は怒涛の毎週末イベントになります！

今週の土曜日・日曜日から、３週間連続で見学会、

４週目は新都心でモデルルームがオープンします。

２０日の公休日も家づくり勉強室ですね。



３月　８日・　９日＝南風原町にて住宅見学会

３月１５日・１６日＝南城市玉城にてアパート見学会

３月２０日＝南風原町ショールームにて家造り勉強室

３月２２日・２３日＝那覇市にてアパート２物件同時見学会

３月２９日・３０日＝那覇市新都心にてモデルルームオープン。

今月は、いろいろなタイプの物件が見学可能ですので、

是非、是非、お越し下さい！告知は住宅新聞などの媒体で

行う予定です！



今日は一日中、自宅で仕事をしてまして現在、広告案の作成や

資料関連を作成中にupしてます。もう少し頑張ります！






昨日の夕方、久しぶりに海に行きました。

ハリス1.5号で４０cmオーバーのカーエー。

いい気分転換でした。


  

昨日、かりゆりアーバンリゾート那覇にて、

内閣府沖縄総合事務局と沖縄IT経営応援隊

主催による「沖縄IT経営大賞表彰式」に参加

致しました。




その表彰式で弊社が、

IT経営実践企業特別賞を頂きました！

今朝の沖縄タイムスにも記事として

掲載されております。



特別賞の弊社まで新聞に掲載して頂き

ありがとうございます！






このような賞を頂き、誠に身に余る思いです。

より一層、ブラッシュアップをかけていきたいと

思いますので、よろしくお願いいたします。








また、現在までご指導頂きましたお二人の

ITCの先生、いろいろと有難うございました。

  

先週末はリフォームのイベントと家造り勉強会でした。


今回の家造り勉強室は来場されましたお客様からも

熱いものを感じまし、弊社の営業からも充実感を感じました。

ウチの家造りセミナーを2回も受講されるお客様も既に、

何組かいらっしゃいます。（照）

今回は、「保険と家造り講座」が盛り上がりましたね～。



今後もいろいろな情報を収集してお客様の

お役に立てる勉強室にします！来月、開催する勉強室では

１つテーマを追加する予定ですのでご期待下さい。






お父さん、お母さんが家造り勉強室を受講中、

ガラス黒板におとなしくお絵かきをしてます♪  

南風原のショールーム勤務の棚原さんが

「失敗しないリフォーム」の小冊子に載せる

との事で、私の似顔絵を書いてました。




いかがでしょうか？

最近、メガネを変えましたのでメガネ以外は

私は似てると思います。結構、気に入ってます！

今後、この似顔絵を活用します。棚原さん、ありがとう！
  

昨日、北海道からお越しになられたお客様より、

「白い恋人」をお土産に頂きました！

お客様曰く、

「あれから心入れ替えて造っているから大丈夫！」

との事でした。販売を再開して以降、相変わらずの

人気で品薄状態が続いているとか。

製造元の石屋製菓のホームページでも、品薄状態

のお詫びがトップページにきてます。

これを機に再度、買ってみようと思われる方が多いの

でしょうか？　M様、貴重なお菓子を有難う御座います！

私もかなり久しぶりに口にしましたが変わらない味で

美味しかったです！



赤福、白い恋人と問題になりその後、いろいろな問題対策を

講じて販売を再開し品薄状態。さて建築業界では・・・・・・・

耐火用建材の性能検査偽装がすぐ思い浮かびます。

食品と建材、安全で当然ですが耐火建材の場合は即延焼など

生命に直結する可能性があります。

この耐火性能偽装した大手建材メーカーが心入れ替えて、

再度、販売開始したところで品薄になる事は全く想像できません！



「何故、品薄に？」・・・・　　

長年、お客様の身近にありいつもの味で定番化して購入できる事

なのでしょうか？または単なる話題性？　いろいろ考えましたが、

やはりお客様より直接、大きな支持がある事が大きく影響している

事は間違いないと思いますね。




先月、今月と多くのお客様の建物が着工・着手し、いろいろな案件を

各営業･設計が担当させて頂いておりますが、法令遵守、安全第一で

お客様に支持されるよう頑張らせて頂きます！
  

現在、タカラスタンダードさんにてリフォームチームの

みんなでホーローについて勉強会を行ってます。



歴史上、一番古いホーローはツタンカーメンの面に

使われているそうです。

鉄とガラスを８５０度の熱で焼いたモノがホーローで

鉄の特性である熱に強い！　ガラスの特徴の汚れなどの

染込みが少ない！この２つの利点を合わせた事が特徴です。



「琺瑯」と書いて、ホーローと読むそうです！勉強になります。

（営業担当の村上さんと真栄里さんです。）

いろいろと有難うございます！  

先日、一緒に出張に行った町田課長です。

つい癖でこのようなポーズを無意識にとります。

このポーズをしている時は常に、流し目です！



  

昨日は、与那原町マリンタウンにて起工式を行いました。

寒い日が続いておりましたが昨日は晴天。

建設地近くには大型ショッピングスーパーが着工しました。

生活するにはとても便利な土地だと思います。

起工式終了後の懇親会では、施主様のお母様より温かい

お飲み物を頂きました！有難うございます。

Ｉ様、これより頑張ってまいりますので宜しく御願いします。



  

ある上場企業の自社ビルにいきました。

４０階建て程度の建物でアルミとガラスと石、

タイルを多用している都内のお洒落なビルですが、

緑が少しあるだけでイメージが変わります。
  

先日、バレンタインデーがありましたね。

出張から帰ってきたら机の上に照正組と照正興産

の女子社員から頂きものが置かれてありました。

女子社員の皆さん、毎年有難うございます！


いまから、何をお返しするか悩みますね～  

先日の出張中、銀座を歩いていると

１０坪くらいの狭いテナントの中になんと！

カウンタック１台だけが展示されておりました。






カッコイイ～♪などと言いながら近寄ると、

仕様などの説明書きと販売価格がありました。

飾り物ではなく販売しているようです。

販売価格は、￥２５，０００，０００－

にせんごひゃくまんえん！！！

さすが銀座ですね。ケタが違います。

ビックリです！  

先日、南部倫理法人会に行ってきました。

講師は１６歳の少女,ジャンヌユキ氏。

彼女は「中学校で学ぶ必要性を感じなかったので

小学校までしか学校には通ってません」とのこと。

南部倫理法人会発足以来、最年少の講師とも

あってか会場は一杯でした！



さて、講演内容は「ヘンプの普及」について！

現在、オーストラリアの屈指の観光地である

グレートバリアリーフの一部の海で珊瑚をに

多大なる影響を与えるオニヒトデの繁殖が問題に

なっているそうです。

このオニヒトデ問題の原因を調べると海岸付近の

陸地のとうもろこし畑にあったそうです。

とうもろこし畑に散布されている農薬の成分に

科学物質の窒素が多く含まれている薬品を利用すると

それらが海へ流れ出しているとの事でした。

グレートバリアリーフ海中の窒素量とオニヒトデの

繁殖している分布図が重なったそうで農薬とオニヒトデの

問題がかなり密接に関係している事が判ったそうです。



さて、そこで沖縄に置き換えて考えてみると、

観光立県である沖縄で、一番の観光資源である海は

どのようになっているのでしょうか。いろいろな要因は

あるにしろ年々、汚れてきておりエルニーニョなどの

異常気象の影響で白化が進み、オニヒトデも増える一方

だと聞いております。

グレートバリアリーフとも同様でサトウキビなどの散布する農薬

にも窒素が含まれいるそうで、大きな山がない沖縄は土に撒いた

農薬は河や海に流れているそうです。本当はもとより、宮古島は

サトウキビからなるバイオ燃料の実用化に向けて取り組んでおり

ますが、農薬などの問題を踏まえると貴重な水源を汚染し将来的

に困る事になると氏は警鐘を鳴らしております。



しかし、サトウキビも沖縄では大事な基幹産業です。農薬も多少

なりとも撒かなければなりません。そこで氏が提唱しているのは、

産業用大麻、英語でヘンプと言うそうです。大麻と聞くと麻薬などの

イメージがありますが簡単に言うと麻（アサ）です。この大麻には

農薬に含まれる硝酸性窒素を他の植物と比べよく吸収する性質がある

との事です。この産業用大麻の栽培を進めてゆけば農薬被害も少なく

なるとの事ですが、農薬被害だけではなく産業用大麻からはプラスチック

やシルクと混ぜ合わせたヘンプシルクという衣服に使用できる素材、

などいろいろな用途があるそうです。驚くのは宮古島で取組まれている

バイオ燃料、サトウキビからエタノールをとって行うそうですが、

ヘンプからもエタノールが採取できるそうです！



今後の沖縄を助けるモノになりそうな予感のする植物です。

氏の今後の活動に期待してます！

１６歳でこんな事を思って行動し、経営者が多く集まるセミナーで

講演する彼女はタダ者ではありません。私が１６歳のときは・・・  

寒いところからの出張から帰ってきました。

何だかこのような空を見るのが久しぶりに感じます。

太陽の有難さが身にしみる瞬間でした。

沖縄の気候、最高～です！

今日も一日、頑張ります。
  

今日のお昼の１２時３０分ごろの福島県です。

既に気温が０度で吹雪でした。

このような気候の下、生活している福島県の

皆様、すみませんが私は住めないと痛感しました。

ただただ辛かったです。　

耳が痛い感覚と寒くて肩こりする感覚がわかりました。

  

今朝の早い時間に新幹線で

東京から福島県に移動しました。



写真ではわかりにくいのですが、

ゆ・ゆ・ゆ・雪が降ってます。

着ているモノは沖縄仕様ですが、

私たち、大丈夫でしょうか？  

今日の夕方から出張です。

気温が低すぎます・・・

明日も頑張ります！

  

今日は久々に晴れましたね。

朝はとても爽快でした。


さて巷では３連休の最終日だそうで。

私は週末、何かとバタバタでした。

今日も南風原のハウジングギャラリーで

いろいろと資料やら見積もりの作成に

追われております！（忙しいのは嬉しいことです。）




昨日、行いました「家造り勉強室」のテーマの１つは

「収納」でした！（もう１つのテーマはライティング活用）

「収納」と一言でいっても幅広くてと奥が深い！モノです！

ど～すれば良い収納か？、収納率を高めるには？

もっと素敵な収納方法のステップは？、収納テクニックは？

などなど、数え上げればきりがありませんが・・・


昨日、再認識しましたがやはり、収納の前に整理が必要ですね。

つまり、「整理」とは、「すてる」事がスタートラインですね。

「捨てる」、「棄てる」は異なります！



本当に再認識させて頂きました。お客様のために勉強会を

開催して自分の為にもなる！最高です！



今日も、もう少し頑張ります！







マリンタウン ＬＡＣＯＳＴＡ